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建築裝(zhuāng)飾行業:建築幕牆市場分(fēn)析

時間:2016-4-21 來源:網絡整合

提要:2013年,中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾業總産(chǎn)值已達到2.97萬億元,同比增長(cháng)12.90%,其中(zhōng)建築幕牆是建築裝(zhuāng)飾行業的一個重要分(fēn)支,2013年中(zhōng)國(guó)建築幕牆行業産(chǎn)值約占建築裝(zhuāng)飾行業總産(chǎn)值的8%-10%。中(zhōng)國(guó)是在建和拟建超高層建築最多(duō)的國(guó)家,在建和拟建150米以上建築數量占全球的41.40%,200米以上建築數量占全球的48.50%,這将進一步推動幕牆行業的發展。

近年來,建築市場的繁榮有(yǒu)效地帶動了建築裝(zhuāng)飾業的發展。2013年,中(zhōng)國(guó)建築裝(zhuāng)飾業總産(chǎn)值已達到2.97萬億元,同比增長(cháng)12.90%,其中(zhōng)建築幕牆是建築裝(zhuāng)飾行業的一個重要分(fēn)支,2013年中(zhōng)國(guó)建築幕牆行業産(chǎn)值約占建築裝(zhuāng)飾行業總産(chǎn)值的8%-10%。

從市場應用(yòng)看,随着中(zhōng)國(guó)城市化進程的快速推進,數量龐大的大型公(gōng)共建築、商(shāng)業樓宇及高端住宅不斷湧現,是近年來中(zhōng)國(guó)建築幕牆需求快速增長(cháng)的重要原因 。從2013年的幕牆招标統計信息看,商(shāng)業建築在中(zhōng)國(guó)幕牆消費總額中(zhōng)占比最大,約占66.80%;其次是公(gōng)共建築,約占30.10%;高檔住宅占比最小(xiǎo),約為(wèi)3.1%。

從市場潛力看,随着我國(guó)城市建設占用(yòng)耕地與保證糧食安(ān)全之間的矛盾日益尖銳,城市地區(qū)尤其是沿海發達地區(qū)可(kě)用(yòng)土地已近極限,因此高層和超高層建築是最優選擇,而幕牆是高層建築的最佳外圍防護結構。此外,中(zhōng)國(guó)是在建和拟建超高層建築最多(duō)的國(guó)家,在建和拟建150米以上建築數量占全球的41.40%,200米以上建築數量占全球的48.50%,這将進一步推動幕牆行業的發展。

從行業競争格局看,伴随我國(guó)幕牆行業的爆發式增長(cháng),行業内競争亦愈發激烈。一方面,不斷有(yǒu)建築業其他(tā)領域的公(gōng)司切入到幕牆行業中(zhōng)來;另一方面,原有(yǒu)幕牆企業已開始分(fēn)化,逐步呈現出強者恒強的态勢。盡管我國(guó)幕牆行業目前營業額仍然維持高增長(cháng),但随着人工(gōng)成本的增加,幕牆工(gōng)程的利潤已逐漸降低。幕牆行業增長(cháng)模式由追求規模轉為(wèi)追求綜合效益,價格不再是幕牆企業的惟一競争指标,行業内的競争将越來越多(duō)朝着精(jīng)細化服務(wù)、工(gōng)程設計能(néng)力、管理(lǐ)和創新(xīn)能(néng)力等方面發展。

幕牆行業屬于資本密集型行業,從行業内企業的發展條件看,目前大多(duō)數幕牆工(gōng)程所采用(yòng)的epc模式(設計-采購(gòu)- 施工(gōng))需要承包商(shāng)在工(gōng)程多(duō)個環節進行一定的資金墊付,因此對幕牆企業的資金實力提出了較高要求。其次,曆史業績是幕牆高端市場競争的決定性因素之一,尤其是在海外工(gōng)程的競争中(zhōng),具(jù)有(yǒu)豐富工(gōng)程經驗和曆史業績的企業在未來高端幕牆工(gōng)程招投标中(zhōng)将占據較大優勢。最後,幕牆行業是建築業中(zhōng)技(jì )術含量最高的産(chǎn)業之一,對于幕牆公(gōng)司而言,研發設計能(néng)力是其核心競争力的重要組成部分(fēn),行業内企業需不斷加大對研發設計的投入以提升自身的設計能(néng)力和技(jì )術水平。

綜上所述,幕牆行業市場規模仍将保持較快增長(cháng),但行業内競争也将日趨激烈,隻有(yǒu)兼具(jù)資金實力、曆史業績及技(jì )術水平優勢的企業才能(néng)在未來行業整合中(zhōng)占據主導地位,不斷擴大營業規模和提高市場占有(yǒu)率。


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